המדריך להשכרה מוצלחת

בשנת 1971 חוקקה הכנסת השביעית את חוק השכירות והשאילה, במטרה להסדיר את נושא הסכמי השכירות והשאילה (זכות שימוש בנכס באופן זמני ללא תמורה) ומאז שנחתם

ממש כמו כל חוזה אחר, כל שוכר ומשכיר יודע שגם הסכם השכירות הוא מסמך מחייב. הוא מאפשר לכל הצדדים להנות מעסקה בטוחה והוגנת ומאפשר ׳שלום

זהו לא סוד שהביקוש לנדל"ן בישראל גובר משנה לשנה ויחד איתו גם היצירתיות של בעלי הנכסים והדירות. החל מהסבת מבני עסקים ומסחר ליחידות דיור, הפיכת

מבין ההשקעות האלטרנטיביות (השקעות שאינן נסחרות בשוק ההון), שוק השכירויות נחשב להשקעה היציבה והמניבה ביותר. לא מפליא אם כך, שכל אדם שיש בידו היכולת, יחסוך

כולנו מכירים את זה בתור הורים, בתור שוכרים ובתור משכירי נכסים. הילדים גדלו וסיימו צבא. לאחר הצבא הם יצאו לטיול הקלאסי למזרח הרחוק או לדרום

אתם זוכרים איך נהגנו לחלק לבעל הדירה השכורה שלנו שניים עשר צ'קים דחויים עם החתימה על חוזה השכירות החדש שלנו? בטח שאנחנו זוכרים כי מרביתנו

הדייר שלכם הפר את החוזה ואתם מתחבטים בשאלה מה עושים עכשיו. האם לתת לו צ'אנס נוסף, האם לדרוש שיצא מהדירה ותוכלו לשים את הסיפור הזה

יש מי שמנהל לך את הנכס ויש מי שהניהול שלו הוא הבטחת שכר הדירה שלך. קיימות חברות ניהול נכסים רבות, חלקן טובות יותר וחלקן טובות

מציאת דיירים טובים לנכס להשכרה שלנו היא כמו אמנות וגם בעלי הבית המנוסים ביותר עלולים לפעמים ליפול עם בחירות פחות מוצלחות. ואם לעשות אנלוגיה מהמשפט

זכרון דברים להשכרת דירה למגורים הוא מסמך שאינו נפוץ, כיוון שהשימוש המרכזי שלו הוא בעיקר עבור התחייבות בכתב לעסקאות גדולות של רכישה ואו נכסים מסחריים.

השאיפה של בעל נכס להשכרה היא מינימום טלטלות ומקסימום יציבות בחוזי השכירות עליהם הוא מחתים את הדיירים שלו, אך כפי שאנחנו יודעים המציאות אינה תמיד

מאז ומעולם שוק השכירויות היה אחד השווקים עם התשואות המניבות ביותר, אך חשוב מכך – היציבות ביותר. כל זוג וכל משפחה שיש בידה היכולת, מעדיפים

במזל והצלחה הדירה הושכרה לדיירים מקסימים, הכל מתנהל נפלא, עד שמתרחשת תקלה. נתיך שקפץ או ברז מטפטף הן תקלות שגרתיות שמרבית הדיירים יפתרו בעצמם, גם

לינק להעברת חשבונות ב-5 דקות מהטלפון הנייד בתחתית העמוד! תמה לה תקופת שכירות נהדרת והנה כבר מגיעה אחרת. על מנת שיהיה רצף תשלום לרשויות ולחברות

כולנו מעוניינים למקסם את הרווחים שלנו על הנכס שבבעלותנו. אמנם אנו חיים במציאות של שוק חופשי אשר מאפשר לנו כבעלי נכסים  לבקש כפי ראות עינינו

סיבות רבות הביאו אתכם להשכיר את הנכס – אולי זו הדירה שקיבלתם בירושה מסבתא, או דירה להשקעה שנרכשה בעמל רב של שנים, או שמא עברתם

בשעה טובה ומוצלחת, רכשתם נכס להשקעה. השקעתם זמן יקר, את מיטב כספכם וערכתם אינספור בירורים כדי להגיע לנכס הנכון ביותר עבורכם – זה שיהיה קל

"ביתנו הוא מבצרנו", אומר המשפט המפורסם ולא סתם. הבית שלנו הוא המקום בו אנו מרגישים מוגנים מפני העולם החיצון. המקום בו אנו זוכים לשקט למנוחה

פינוי דייר מהנכס אינו מסב עונג רב בלשון המעטה לאף בעל בית. אך לפעמים לא נותרת לנו ברירה ואנו נאלצים לנקוט בצעד הכי חריף שניתן

זוכרים את החשש שליווה אתכם בחתימת חוזה השכירות הראשון שחתמתם כשרק יצאתם מבית הוריכם? תחושת האחריות הגדולה שמונחת על הכתפיים כאשר ניגשים לחתום על מסמך

העולם התקדם באופן מטורף בשנות ה-2000 והתפתח מבחינה טכנולוגית באופן שכלל לא יכולנו לדמיין, אך הטכנולוגיה מתפתחת הרבה יותר מהר ממה שאנו בני האדם מתפתחים

הגיע הרגע המיוחל בו קיבלתם את המפתחות לדירה המושקעת שרכשתם בעמל רב כדי שתהווה עבורכם הכנסה נוספת וביטחון לשנים הבאות. השקעתם בחיפוש דיירים והנה נדמה