משכירים מוגן
בודקים את הדיירים, רוכשים את השירות להגנה על שכר הדירה ומבטיחים לעצמכם ראש שקט לכל השנה.
יש בעיה? אנחנו נטפל
מדווחים ל-DiffeRent על הבעיה בזמן, ואנחנו מתערבים ומטפלים עם צוות מיומן ומקצועי.
שכר הדירה מובטח
עד שנפתור את הבעיה בגישור או בהליך משפטי, על חשבוננו, אנחנו נשלם את שכר הדירה שלא שולם.
הדיירים משתנים, החיים משתנים.
עם DiffeRent - אתם מוגנים.
לשיחת היכרות עם יועץ של DiffeRent –
מלאו את הפרטים כאן:
יקרות עם דיירים
שהגיעו לבית המשפט
בבדיקת רקע פיננסית
בסיסית
הולך לתשלום שכר דירה
האחריות המקיפה בישראל לבעלי דירות להשכרה
הדייר לא שילם?
DiffeRent תשלם.
כשהצ'ק חוזר, אנחנו מגנים על 100% משכר הדירה שלך, עד שפתרנו את הבעיה עבורך.
תעודת אחריות
אמיתית להשכרה
היחידים בישראל שמציעים הגנה מפני הפרות חוזה שונות, דירה ריקה, הקמת עסק בלתי חוקי ואי תשלום לרשויות.
מחלקה משפטית
שעובדת בשבילך
מוקד זמין לשירותך: מגישור, טיפול בהפרות, ועד פינוי הדיירים ואיתור דיירים חדשים. חיסכון פוטנציאלי של עד עשרות אלפי ש"ח.
אין מה להשוות...
פרמטר
המתחרה
עלות השירות
עלות השירות נעה בין 2 ל-4% משכר הדירה, בהתאם למסלול השירות שתבחרו.
החל מ-2% משכר הדירה
בדיקת דיירים
מבוססת על 86 פרמטרים פיננסיים, אסמכתאות ועובדות - פשוטה וחכמה
מבוססת על שאלון הצהרתי מתיש שעל הדייר למלא; בדיקת הדייר המשלם בלבד
ליווי משפטי וטיפול בהפרות חוזה
מחלקה משפטית שזמינה לגישור, יישוב סכסוכים, התייעצות וטיפול בהפרות חוזה
אין ייעוץ וטיפול בהפרות חוזה שונות
אם הדייר מסרב להתפנות
טיפול מלא בהליך הפינוי בשל הפרה יסודית, ופיצוי שכר דירה
פינוי רק עקב אי תשלום, ולא בכל מסלולי השירות
אכלוס מחדש אחרי פינוי/עזיבה
בשירות הדגל: מתווך על חשבוננו מאכלס מחדש את הדירה מבלי להטריח אותך
פרסום מודעה באינטרנט בלבד
שבעלי דירות אחרים כבר שאלו
ניתן להצטרף לשירות בכל שלב בהשכרה, במגוון מסלולים שמתאימים לכל נכס וכיס.
אנחנו מבצעים בדיקות רקע מקיפות לדיירים שבדירה, ובהתאם לרמת הסיכון שלהם, מבטיחים את ההכנסה משכר הדירה, בכל חודש.
אלפי בעלי דירות מידי שנה נאלצים להתמודד מול בעיות עם דיירים שעלולות לגרור הפסדים של עד עשרות אלפי שקלים.
אי תשלום, סירוב פינוי, עזיבה מוקדמת, נזקים והפרות חוזה הם רק חלק מהמקרים שבעלי דירה נאלצים להתמודד איתם, המחייבים הליכים משפטיים יקרים וארוכים.
שירות ההגנה על שכר הדירה של DiffeRent לוקח את כל הדאגות מבעל הדירה ומבטיח את שכר הדירה החודשי.
במקרה שהדייר לא יכול או מסרב לשלם את שכר הדירה, אנחנו משלמים במקומו את שכר הדירה במלואו.
ובכל מקרה של הפרות חוזה אנחנו מתנהלים מול הדייר עד פתרון הבעיה, בשירות הדגל.
במקרה שהדייר מסרב להתפנות, אנחנו לוקחים על עצמנו את כל ההתנהלות והעלויות המשפטיות, עד קבלת צו פינוי.
המחלקה המשפטית שלנו זמינה ללקוחותינו למענה על שאלות, סיוע ופתרון בעיות. עם DiffeRent אפשר להשכיר בראש שקל ועם 0 הוצאות בלתי צפויות.
DiffeRent מספקת את ההגנה המקיפה בישראל על שכר הדירה וההשכרה כולה עבור בעלי דירות. שירות 360° שכולל חוזה שכירות מותאם אישית, התנהלות מול הדייר, תשלום שכר הדירה, טיפול משפטי וליווי לאורך כל הדרך.
במקרה שהדייר לא יכול או מסרב לשלם את שכר הדירה, אנחנו משלמים במקומו את שכר הדירה במלואו, עד פתרון הבעיה.
במקרה של סירוב פינוי, אנחנו מתנהלים משפטית מול הדייר ולוקחים על חשבוננו את העלויות המשפטיות, וכך בעל הדירה לא צריך להפסיד שקל.
צוות יועצי השכרה בטוחה והמחלקה המשפטית שלנו זמינים ללקוחותינו למענה על שאלות, התייעצויות, ופתרון בעיות וסכסוכים. כך, אין נושא כמעט שלא ניתן בו לפנות אלינו – מסכסוך עם השכנים ועד התייעצות לגבי “מי אחראי לנקות את הפילטר של המזגן”. אנחנו כאן לשירותכם!
עלות השירות הינה החל מ-2% בלבד משכר הדירה החודשי לשנה שלמה של הגנה. יש לנו מספר מסלולים שמתאימים לכל נכס ולכל כיס, ברמות הגנה שונות.
*לדוגמא: בשכר דירה של 4000 שקלים, עלות השירות תתחיל מכ-950 שקלים לשנת שכירות – פחות מרבע חודש שכירות עבור שנה שלמה של הגנה – שמבטיחה הכנסה שנתית של 48,000 ש”ח!
חברת DiffeRent עוזרת לבעל הדירה לאתר דייר חלופי בעזרת מתווכים, בעת הצורך ובשירות הדגל שלנו. כל עוד לא נמצא דייר חלופי במהלך תקופת החוזה, אנחנו משלמים את שכר הדירה במלואו לבעל הדירה עד תום תקופת החוזה. אנחנו גם מאפשרים מספר אפשרויות לבחירה – עד שהדייר שאותר עובר גם את הבדיקות שלך!
במקרה שהדייר לא יכול או מסרב לשלם את שכר הדירה, אנחנו משלמים את שכר הדירה במלואו עד 14 ימי עסקים, מהרגע בו קיבלנו את המסמכים הנדרשים והוכחה הזכאות לשירות. אנו מקפידים לפעול במהירות ועל תהליך פשוט וקל. הבירוקרטיה – עלינו!
חברת DiffeRent (דיפרנט) הוקמה לראשונה בשנת 2017 על ידי קבוצת יזמים ומשקיעים פרטיים מעולמות הנדל”ן ומתחום המשפט, כדי לספק את הפתרון האידיאלי עבור בעלי נכסים להשכרה בישראל. בהובלת החברה ניתן למצוא את עו”ד יהלי בר-גיל, מעורכי הדין המובילים בישראל בתחום, בעל ניסיון ושם בדיני נדל”ן ושכירות ודמויות מובילות בתחום הנדל”ן כמו יניב ברנשטיין ונוספים. להנהלת החברה ניסיון מצטבר של עשרות שנים בתחום וגיבוי פיננסי עמוק שמעניק יציבות וחוסן לאלפי בעלי דירות להשכרה מידיי שנה.
בדיקת הדיירים הראשונית שלנו מבוססת על 86 פרמטרים ובודקת את ההיסטוריה הפיננסית של הדייר. הליך פשוט ומהיר שמטרתו לוודא שהדייר עומד בטווח הסיכון שלנו, שאין לו היסטוריה של שיקים חוזרים ושל חשבונות מוגבלים. כדי לבצע את הבדיקה, יש צורך במס’ תעודת הזהות של הדייר, שם מלא ומס’ טלפון של הדייר. בהמשך, אנו מבצעים בדיקות מתקדמות במסגרת השירות שלנו על מנת לקבוע את רמת הסיכון המדויקת. אנו מקפידים על הליך בדיקה פשוט, קל ומהיר – בלי חפירות, בלי פלישה לפרטיותו של הדייר.
במידה והדייר עזב את הדירה באמצע החוזה וביטל את השיקים, פונים ישירות אלינו ואנחנו לוקחים את המושכות מכאן. אנחנו משלמים את שכר הדירה במלואו עד מציאת דייר חלופי. בשירות הדגל שלנו – לא ניתן לך להסתבך עם להציג מחדש את הדירה: אנחנו נסייע באיתור דייר חדש בעזרת מתווכים, ונטפל על חשבוננו בכל ההליכים המשפטיים כנגד הדייר שעזב.
במידה והדייר מפסיק לשלם את שכר הדירה, אתם יוצרים איתנו קשר ומכאן המחלקה המשפטית שלנו לוקחת את המושכות ומתנהלת מול הדייר. אנחנו נשלם לכם את שכר הדירה במלואו עד שפתרנו את הבעיה מול הדייר.
כן, ניתן להצטרף לשירות בכל שלב בהשכרה. אנחנו מבצעים בדיקות רקע מקיפות לדיירים שבדירה, ובהתאם לרמת הסיכון שלהם, מבטיחים את ההכנסה משכר הדירה.
בנוסף לשירות הגנה על שכר הדירה, אנחנו מציעים גם שירותים משלימים, כמו הגנה על תשלומי הדייר לרשויות ולוועד הבית והגנה על שיק הביטחון שנועד לנזקים.
לשיחת היכרות עם יועץ של DiffeRent – מלאו את הפרטים כאן:
