קטגוריה: המדריך להשכרה מוצלחת

כל משקיע יגיד לכם כי הגביע הקדוש של התחום הפיננסי הוא לדעת כיצד לגרום לכסף שלנו לייצר עוד כסף, וכל משקיע שואף להפוך את השקל או את הדולר שלו לשניים ושלושה ויש הרבה דרכים לעשות זאת. השתיים הפופולריות ביותר הינן השקעה בנדל”ן והשקעה בשוק ההון. כאן אנו נכנסים לוויכוח עתיק

כאשר משקיעים בנדל״ן, אחד הפרמטרים החשובים ביותר לבחינה הוא חישוב התשואה על דירה להשכרה. תשואה משקפת את רווחיות ההשקעה בנכס ומסייעת להבין האם מדובר בעסקה משתלמת. בין אם אתם משקיעים ותיקים או בתחילת דרככם בשוק הנדל”ן, חישוב תשואה על דירה באופן נכון מאפשר קבלת החלטות מושכלת ומבוססת נתונים. אנחנו כאן

מבין ההשקעות האלטרנטיביות (השקעות שאינן נסחרות בשוק ההון), שוק השכירויות נחשב להשקעה היציבה והמניבה ביותר. לא מפליא אם כך, שכל אדם שיש בידו היכולת, יחסוך לדירה להשקעה שתניב תשואה יציבה ותכסה את מחיר הדירה, או לחילופין תעניק לו משכורת נוספת ללא כל מאמץ. אך למרות ששוק השכירויות קורץ למשקיעים רבים,

במשך שנים אומרים לנו לחסוך כדי לקנות בית ולהבטיח את עתידנו, שכן ההשקעה בנדל”ן היא היציבה והמניבה ביותר. ואכן, אין ספק שמבין שלל ההשקעות הקיימות היום – שוק ההון, מניות, השקעה בקרנות וכו׳, הנדל”ן הוא אבן שואבת למגוון משקיעים המעוניינים בהשקעה סולידית שמניבה תשואה יציבה לאורך זמן רב. אם אתם

התעניינתם בדירה להשקעה ואתם מתכננים להשכירה, אבל רגע לפני שאתם מחליטים לקנות ולפרסם אותה, עצרו ובדקו – האם הבטחתם אותה ב”טאבו”? ואם לא אתם ודאי שואלים מהו נסח טאבו וכיצד משיגים אותו? המשמעות הפשוטה של “נסח טאבו” היא רישום הנכס בלשכת המקרקעין במשרד המשפטים. זוהי תעודת הזהות של הנכס שאתם

כולנו מכירים את זה בתור הורים, בתור שוכרים ובתור משכירי נכסים. הילדים גדלו וסיימו צבא. לאחר הצבא הם יצאו לטיול הקלאסי למזרח הרחוק או לדרום אמריקה, ויש כאלה שגם למקומות אחרים וחזרו הביתה להורים. היו אצל ההורים תקופה מסויימת ועכשיו בוער להם להתחיל את המסע לעצמאות ובגרות, סוג של פרק

תופעת החשבונות המוגבלים בישראל היא רחבה בהיקפה ומשבר הקורונה הרחיב אותה אף יותר בשנים 2020-2021. בכדי לסבר עבורכם את האוזן על מנת שתוכלו להבין עד כמה רחבה התופעה, הנתונים מדברים על מספר העולה בהרבה על חצי מיליון חשבונות מוגבלים. במדינה בה האוכלוסייה מונה כ-9 מיליון בני אדם, מדובר על אחוז

זהו לא סוד שהביקוש לנדל”ן בישראל גובר משנה לשנה ויחד איתו גם היצירתיות של בעלי הנכסים והדירות. החל מהסבת מבני עסקים ומסחר ליחידות דיור, הפיכת המחסן מתחת לבית לנכס מניב והגביע הקדוש של כל בעל נכס – פיצול דירה אחת לשתי יחידות נפרדות שיניבו שכ״ד כפול. הטרנד התחיל כמובן, בתל

שמעתם על הרעיון של תשלום שכירות בכרטיס אשראי והתלהבתם? הרשו לנו לצנן את ההתלהבות…קראו והבינו באילו מקרים תוכלו לעשות את זה, ומה ההמלצה שלנו בתור מומחים בהשכרה בטוחה (רמז: ממש לא לקבל את שכר הדירה בכרטיס אשראי).  תוכן עניינים תשלום שכירות בכרטיס אשראי מהזווית של בנק ישראל בנק ישראל קבע

יש מי שמנהל לך את הנכס ויש מי שהניהול שלו הוא הבטחת שכר הדירה שלך. קיימות חברות ניהול נכסים רבות, חלקן טובות יותר וחלקן טובות פחות, שנותנות מענה טוב לצרכים רבים של בעלי דירות להשכרה, אבל אף אחת אינה נותנת מענה למצב שהדייר מחליט להפסיק לשלם לך את שכר הדירה,