זהו לא סוד שהביקוש לנדל”ן בישראל גובר משנה לשנה ויחד איתו גם היצירתיות של בעלי הנכסים והדירות. החל מהסבת מבני עסקים ומסחר ליחידות דיור, הפיכת המחסן מתחת לבית לנכס מניב והגביע הקדוש של כל בעל נכס – פיצול דירה אחת לשתי יחידות נפרדות שיניבו שכ״ד כפול. הטרנד התחיל כמובן, בתל

שמעתם על הרעיון של תשלום שכירות בכרטיס אשראי והתלהבתם? הרשו לנו לצנן את ההתלהבות…קראו והבינו באילו מקרים תוכלו לעשות את זה, ומה ההמלצה שלנו בתור מומחים בהשכרה בטוחה (רמז: ממש לא לקבל את שכר הדירה בכרטיס אשראי).  תוכן עניינים תשלום שכירות בכרטיס אשראי מהזווית של בנק ישראל בנק ישראל קבע

יש מי שמנהל לך את הנכס ויש מי שהניהול שלו הוא הבטחת שכר הדירה שלך. קיימות חברות ניהול נכסים רבות, חלקן טובות יותר וחלקן טובות פחות, שנותנות מענה טוב לצרכים רבים של בעלי דירות להשכרה, אבל אף אחת אינה נותנת מענה למצב שהדייר מחליט להפסיק לשלם לך את שכר הדירה,

הדייר שלכם הפסיק לשלם? הצ’ק חזר או שהפר את החוזה? עכשיו אתם מתחבטים בשאלה מה עושים. האם לתת לו צ’אנס נוסף? האם לדרוש שיצא מהדירה ותוכלו לשים את הסיפור הזה מאחוריכם ולהתקדם הלאה? פינוי דייר בשכירות זו אינה משימה קלה. כדי לפנות שוכר שלא משלם את שכר הדירה או הפר

מציאת דיירים טובים לנכס להשכרה שלנו היא כמו אמנות וגם בעלי הבית המנוסים ביותר עלולים לפעמים ליפול עם בחירות פחות מוצלחות. ואם לעשות אנלוגיה מהמשפט המפורסם – לא מספיק לדעת עם מי אנחנו הולכים להתחתן, חשוב לא פחות לדעת גם ממי אנחנו הולכים להתגרש. ובאמת לאור הניסיון, רוב הסיכויים שבמהלך

קניתם בית או שטח אדמה, שילמתם ממיטב כספכם וכעת אתם מוכנים ליהנות מהנכס החדש. עצרו – האם ביררתם אם הנכס שלכם רשום בטאבו? מסתבר שמאות ואף אלפי נכסים נמכרים ונקנים בישראל ללא נסח טאבו, המבטיח וסוגר הרמטית את עסקת המקרקעין. במצב כזה, קשה מאוד להשכיר ולמכור את הנכס שבידיכם. איך

   מה מעיד על דייר שיוכל לעמוד בתשלומי השכירות שלכם? צעירים רבים מציפים את שוק הדיור ובעלי נכסים רבים חותמים באופטימיות, על סמך תחושת בטן טובה, על חוזי שכירות, בתקווה לתקופת שכירות נעימה ושקטה. אך כפי שלימדו אותנו החיים במדינת ישראל, חשוב להתכונן לבלתי צפוי. נכון, לא נוכל לצפות את

זכרון דברים להשכרת דירה למגורים הוא מסמך שאינו נפוץ, כיוון שהשימוש המרכזי שלו הוא בעיקר עבור התחייבות בכתב לעסקאות גדולות של רכישה ואו נכסים מסחריים. ובכל זאת, בעלי דירות רבים מכירים את התהליך המתיש והמפרך של מציאת שוכר – ראיונות ושיחות רבות עם מגוון רב של שוכרים פוטנציאלים אשר עלולים

להבדיל מבאירופה, שם נהוג ומקובל להשכיר דירות עם תכולה מלאה או לפחות חלקית של ריהוט שירותים ומתקנים נלווים נחוצים: כלי מטבח, מוצרים לניקוי הבית, מוצרי חשמל או בקיצור כל מה שצריך כדי לנהל משק בית, שוק השכרת הדירות הישראלי מספק לנו מודל נוסף – השכרת דירה לא מרוהטת. למעשה, ברוב

מאז ומעולם שוק השכירויות היה אחד השווקים עם התשואות המניבות ביותר, אך חשוב מכך – היציבות ביותר. כל זוג וכל משפחה שיש בידה היכולת, מעדיפים להשקיע את חסכונותיהם בדירה להשקעה. כל מי שירש נכס מסבתא אוהבת, ישמח להרוויח מהכנסה פסיבית נוספת. אך האמנם פסיבית ולא אקטיבית? כפי שאנחנו יודעים, בשביל