עשה עליו אקזיט: הדירה של ראובן הושכרה להייטקיסט, ואז הוא הפסיד 62 אלף ש"ח

ברנשטיין מסביר שבדיפרנט לא מסתפקים רק בשירות ההגנה על שכר הדירה, אלא מספקים בנוסף שירותים נלווים שחוסכים לבעלי נכסים זמן וכסף, כמו בדיקת רקע מקיפה של דיירים פוטנציאליים, ניסוח חוזה שכירות מותאם אישית, הגנות משלימות על תשלומי הרשויות והנזקים בנכס וכן ייעוץ לאורך כל תקופת ההשכרה על ידי המחלקה המשפטית של החברה. 

“אנחנו מאמינים שמניעה היא המפתח, כל עוד ניתן,” אומר ברנשטיין. “על ידי בדיקה מדוקדקת של דיירים מראש וליווי צמוד של בעלי הדירות, אנחנו מצליחים למנוע הרבה בעיות לפני שהן מתחילות. אבל גם בדיקת דיירים מקיפה לא מבטיחות הימנעות מוחלטת מבעיות לאורך ההשכרה, ללא שירות להגנה על שכר הדירה.”

ראובן, שקרוב כעת לסיום ההליך מול הדייר הסרבן בדירתו, מודה שהחוויה גרמה לו אפילו לשקול למכור את הדירה. “זה לא רק הכסף,” הוא מסביר. “זה הלחץ, חוסר הוודאות, התחושה שאתה חסר אונים.” 

עם זאת, לאחר ששמע על השירותים של דיפרנט, הוא מתחיל לשקול מחדש את עמדתו. “אילו ידעתי על האפשרות הזו קודם, יכולתי לחסוך לעצמי הרבה כאב ראש וכסף,” הוא אומר.

ברנשטיין מחברת דיפרנט מדגיש כי למרות הסיכונים, השכרת דירות יכולה להיות השקעה מצוינת – אם עושים אותה נכון ועם ההגנות המתאימות: “עם השירות שלנו, בעלי דירות יכולים ליהנות מהיתרונות של השקעה בנדל”ן בלי לדאוג לסיכונים הכרוכים בכך – אנחנו לוקחים אותם עלינו. בזכות זה הפכנו ב-7 השנים האחרונות לפתרון מועדף על משקיעים מנוסים ומתחילים כאחד.”, הוא מסכם.

עלות השירות, כך מספר לנו ברנשטיין, משתנה בין כל נכס ומשכיר: “יש לנו מספר רמות לשירות, כדי להתאים לכל כיס. אתן לדוגמא את שירות הדגל שלנו, שהוא המקיף בישראל – העלות משתנה לפי מידת הסיכון של הדיירים, אבל לרוב נעה סביב 3.5% משכר הדירה. למשל, אם הנכס שלכם מושכר ב-4000 ש”ח לחודש, העלות השנתית תנוע סביב 1500-1600 ש”ח. השקעה של מאות שקלים, לרוב, שתבטיח לכם שכר דירה של עשרות אלפי שקלים בשנה ותחסוך לכם כספים רבים בקרות מקרה.”

סיפורו של ראובן מדגיש את החשיבות של הגנה על השקעות נדל”ן, גם אם אינכם “כרישים” מרובי נכסים. בעוד שלא כל מקרה יהיה קיצוני כמו שלו, הסיכון תמיד קיים ועלול לעלות ביוקר. אם אתם בעלי דירה להשכרה, או שוקלים להיכנס לתחום, כדאי לחשוב על הצעדים שתוכלו לנקוט כדי להגן על ההשקעה שלכם.

בשיתוף דיפרנט, קוראי הכתבה זכאים להטבה מיוחדת לשירות ההגנה על שכר הדירה בחברת דיפרנט.

לקבלת מידע נוסף על שירותי הגנה על שכר דירה והצעה מותאמת אישית, ניתן למלא את הטופס מטה ויועץ השכרה בטוחה מחברת דיפרנט יעניק לכם פרטים מלאים על השירות. אל תחכו עד שתמצאו את עצמכם במצב דומה לזה של ראובן – הגנו על ההשקעה שלכם עכשיו.