קטגוריה: חוזה וביטחונות

ערבות בנקאית אוטונומית היא ערבות הניתנת על ידי הבנק, כלומר, הבנק משמש בה כערב, ומימושה הוא באופן אוטונומי, עצמאי, על ידי המוטב (המשכיר, בעל הנכס). אם כך, מה ההבדל בינה לבין ערבות בנקאית רגילה? והאם נכון לבחור בה כערבות מועדפת שיש לבקש מהדיירים לספק? קראו את המאמר המלא. תוכן עניינים

תוכן עניינים מה זה שטר חוב? https://www.youtube.com/watch?v=NQusSTovIIE שטר חוב הוא מסמך משפטי חשוב בעולם הנדל”ן והשכרת דירות. הוא מהווה התחייבות כתובה של השוכר לשלם סכום כסף מוגדר למשכיר בתאריך עתידי. אך האם הוא באמת מספק הגנה מלאה למשכירים? בואו נבחן את הנושא לעומק ונבין מה זה שטר חוב. שטר החוב

בעלי דירה? 1 מכל 7 בעלי דירות בישראל חווה הפסדים כלכליים של עד עשרות אלפי שקלים, בגלל בעיות מול דיירים: שיק שכירות שחוזר בלי התראה, דייר שלא יכול לשלם, נזק שנגרם לנכס, שוכרים שמסרבים להתפנות… בקיצור, ג’ונגל. בדיוק בגלל זה, מומחי ההשכרה הבטוחה של DiffeRent ניסחו את המדריך להישרדות בג’ונגל

משכירים בטוח: המדריך להתמודדות עם דיירים פוטנציאליים בעלי דירה להשכרה, מחפשים דיירים? מתלבטים מה צריך לשאול את השוכרים הפוטנציאליים? מה נהוג לבקש ומה חשוב לדרוש? איך נכון (ובטוח) להגיע למעמד החתימה על החוזה?   לאור שנים של ניסיון בהשכרה בטוחה, הכנו עבורכם מדריך מפורט להתנהלות מול הדיירים ולהשכרה בטוחה, בכל

בשנת 1971 חוקקה הכנסת השביעית את חוק השכירות והשאילה, במטרה להסדיר את נושא הסכמי השכירות והשאילה (זכות שימוש בנכס באופן זמני ללא תמורה) ומאז שנחתם על ידי גולדה מאיר בכבודה ובעצמה, לא בוצעו בו עדכונים, למרות השינויים הרבים שתחום השכירות בישראל עבר במהלך השנים. בשנת 2017 עבר התיקון הראשון לחוק,

ממש כמו כל חוזה אחר, כל שוכר ומשכיר יודע שגם הסכם השכירות הוא מסמך מחייב. הוא מאפשר לכל הצדדים להנות מעסקה בטוחה והוגנת ומאפשר ׳שלום בית׳ כשכל צד מודע לזכויות והחובות שלו. כמובן שכל הפרת חוזה יסודית מצד אחד הצדדים מאפשרת לצד השני ׳לפרק את החבילה׳ ולבטל את ההסכם –

מבין ההשקעות האלטרנטיביות (השקעות שאינן נסחרות בשוק ההון), שוק השכירויות נחשב להשקעה היציבה והמניבה ביותר. לא מפליא אם כך, שכל אדם שיש בידו היכולת, יחסוך לדירה להשקעה שתניב תשואה יציבה ותכסה את מחיר הדירה, או לחילופין תעניק לו משכורת נוספת ללא כל מאמץ. אך למרות ששוק השכירויות קורץ למשקיעים רבים,

כולנו מכירים את זה בתור הורים, בתור שוכרים ובתור משכירי נכסים. הילדים גדלו וסיימו צבא. לאחר הצבא הם יצאו לטיול הקלאסי למזרח הרחוק או לדרום אמריקה, ויש כאלה שגם למקומות אחרים וחזרו הביתה להורים. היו אצל ההורים תקופה מסויימת ועכשיו בוער להם להתחיל את המסע לעצמאות ובגרות, סוג של פרק

זהו לא סוד שהביקוש לנדל”ן בישראל גובר משנה לשנה ויחד איתו גם היצירתיות של בעלי הנכסים והדירות. החל מהסבת מבני עסקים ומסחר ליחידות דיור, הפיכת המחסן מתחת לבית לנכס מניב והגביע הקדוש של כל בעל נכס – פיצול דירה אחת לשתי יחידות נפרדות שיניבו שכ״ד כפול. הטרנד התחיל כמובן, בתל

שמעתם על הרעיון של תשלום שכירות בכרטיס אשראי והתלהבתם? הרשו לנו לצנן את ההתלהבות…קראו והבינו באילו מקרים תוכלו לעשות את זה, ומה ההמלצה שלנו בתור מומחים בהשכרה בטוחה (רמז: ממש לא לקבל את שכר הדירה בכרטיס אשראי).  תוכן עניינים תשלום שכירות בכרטיס אשראי מהזווית של בנק ישראל בנק ישראל קבע