קטגוריה: חוזה וביטחונות

אל תבלבלו החתמת ערבים לחוזה שכירות עם שטר ערבות לשכירות. החתמת ערבים משמשת בין היתר לחוזה לשכירת דירה ואין זה פלא, כיוון שבין שלל הערבויות הקיימות בחוזי שכירות, החתמת ערבים היא אחת הוותיקות והמקובלות שבהן ובדרך כלל באה בנוסף לערבות נוספת, שכן אין היא מספקת בטוחה מספיק איכותית לצד המשכיר.

במזל והצלחה הדירה הושכרה לדיירים מקסימים, הכל מתנהל נפלא, עד שמתרחשת תקלה. נתיך שקפץ או ברז מטפטף הן תקלות שגרתיות שמרבית הדיירים יפתרו בעצמם, גם כדי לא להמתין לאיש מקצוע וגם כדי לחסוך בעלויות עבור בעל הבית. אך כאשר מדובר בתקלות מורכבות הדורשות התערבות מקצועית, עלולות לצוץ מחלוקות לגבי שורת

תמה לה תקופת שכירות נהדרת והנה כבר מגיעה אחרת. על מנת שיהיה רצף תשלום לרשויות ולחברות השונות, עליכם להבטיח שהדייר החדש לוקח על שמו את חשבון המים, הארנונה והחשמל, מן הדייר הקודם או מכם – בעלי הנכס. הרבה פעמים זהו תהליך שדיירים מותחים ומותחים אם מחוסר ידיעת התהליך או מסיבות

איך להעלות את שכר הדירה ולהישאר ביחסים טובים? תוכן עניינים עדכון דמי השכירות לדיירים הוא נושא רגיש הדורש איזון בין הצרכים של בעלי הדירות להשכרה לבין היכולת הכלכלית של הדיירים. עבור בעלי הדירות, העלאת שכר הדירה לעיתים נחוצה כדי לשמור על כדאיות ההשכרה ולהתאים את החוזה למצב השוק המשתנה. עם

סיבות רבות הביאו אתכם להשכיר את הנכס – אולי הוא ירושה משפחתית, השקעה שהושגה בעמל רב או בית ששימש אתכם עד לאחרונה. כך או כך, אתם מסתמכים על ההכנסה מהשכירות ומוכרחים להבטיח את התשואה וההשקעה.גם אם השוכרים שבחרתם נראים אמינים, אין לכם דרך וודאית לדעת מה צופן העתיד. המשכירים שלכם

“ביתנו הוא מבצרנו”, אומר המשפט המפורסם ולא סתם. הבית שלנו הוא המקום בו אנו מרגישים מוגנים מפני העולם החיצון. המקום בו אנו זוכים לשקט למנוחה ולשלווה שלנו. הבית שלנו הוא מקום המפלט שלנו והוא יהיה בצלמנו. במידה רבה, איך שנתייחס לבית שלנו, כך אנו מתייחסים לעצמנו. באותה מידה אפשר להתייחס

בשעה טובה ומוצלחת, רכשתם נכס להשקעה. השקעתם זמן יקר, את מיטב כספכם וערכתם אינספור בירורים כדי להגיע לנכס הנכון ביותר עבורכם – זה שיהיה קל להשכיר, אטרקטיבי וכמובן – רווחי. כעת, הגיע הזמן ליהנות מפירות ההשקעה שלכם! אם אתם רוצים שהנכס החדש ישמר לאורך זמן וישמור על האטרקטיביות שלו, עליכם

זוכרים את החשש שליווה אתכם בחתימת חוזה השכירות הראשון שחתמתם כשרק יצאתם מבית הוריכם? תחושת האחריות הגדולה שמונחת על הכתפיים כאשר ניגשים לחתום על מסמך משפטי בסדר הגודל הזה היא כבירה ואפילו מרגשת. כעת, אתם ניצבים בצדו השני של המתרס. חתימת חוזה שכירות מהצד של בעל הדירה טומנת בחובה אחריות

העולם התקדם באופן מטורף בשנות ה-2000 והתפתח מבחינה טכנולוגית באופן שכלל לא יכולנו לדמיין, אך הטכנולוגיה מתפתחת הרבה יותר מהר ממה שאנו בני האדם מתפתחים ולא רק אנחנו, אלא גם גופים מוסדיים כמו מוסדות מדינה וגם הבנקים אליהם אנחנו מחוברים כמעט כמו לאינפוזיה ובלעדיהם איננו יכולים לזוז בעולם המודרני. אך

תוכן עניינים פינוי דייר מדירה שכורה אינו מסב עונג רב בלשון המעטה לאף בעל בית, אך לפעמים לא נותרת ברירה אלא לנקוט בצעד הזה. הליך פינוי דייר מגיע לאחר שדיירים לא עמדו בתנאי החוזה באופן יסודי, ולרוב בעקבות אי תשלום שכר הדירה תוך סירוב להתפנות מהנכס.  פינוי דייר מהנכס הוא