דילוג לתוכן
חוזה שכירות לחנות הינו הסכם המעגן את התנאים בהם מושכרת חנות, נכס מסחרי להשכרה, הכולל את אופיים הייחודי של נכסים מסוג זה. ההסכם מגדיר את היחסים בין המשכיר לשוכר, כאשר השוכר ברוב המקרים הינו עסק. בחנות, הסכם שכירות צריך לעגן את מצב הנכס, שינויים בו על מנת להתאים לעסק שיאכלס את החנות, ואת הערבויות והביטחונות המתאימים לאופי ולסיכונים הכרוכים בסוג השכרה זה. לשם כך יצרנו ב-DiffeRent על ידי המומחים שלנו ועורכי הדין של החברה את הסכם השכירות לחנות – מוכן עם כל הסעיפים הנדרשים.
מלאו את פרטיכם בטופס וקבלו חוזה שכירות לחנות להורדה חינם!
להורדת החוזה מלאו את הפרטים
וחוזה שכירות לחנות להורדה אצלכם במייל
** הורדה של חוזה שכירות והיעזרות בחומרי ההסבר הנלווים לו אינם מהווים יעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי אצל עורך דין. הצדדים לחוזה אחראים בצורה בלעדית על השימוש בחוזה השכירות. לחברת דיפרנט לא תהיה כל אחריות בנוגע ליישום הוראות החוזה בין הצדדים או לפרשנותו.
הסכם שכירות קצר לחנות
חברת DiffeRent, בהובלת המחלקה המשפטית ועורכי הדין של החברה, גאה להציג את הסכם השכירות המומלץ הזמין להדפסה ולהורדה חינם של החברה שנועד להשכרה בטוחה וחכמה של חנות לעסק. השכרת נכס מסחרי כרוכה בסכנות, בעיקר בכל הקשור להשכרה לחברה בע”מ, שבמידה ומתפרקת, נסגרת או פושטת רגל – המשכירים עלולים להישאר ללא דרך לגבות חובות במקרים מסוימים. בעיות אלו יחד עם מאפיינים ייחודיים של השכרת חנות, לרבות הטמעת שינויים הכרחיים בנכס המושכר, באים לידי ביטוי בחוזה השכירות לחנות המובא כאן.
חשוב לשים לב כי ישנם הבדלים משמעותיים בין חוזה שכירות דירה סטנדרטי לבין חוזה שכירות לנכס מסחרי, על אף ששניהם לרוב אינם מוגנים לפי חוק הגנת הדייר. על כן, מומלץ להשתמש מבין מגוון חוזי השכירות המוצאים באתר DiffeRent בחוזה השכירות המתאים ביותר לצרכים שלכם כמשכירים.
הגנה לבעלי חנויות להשכרה
בשנת 2024, נסגרו בישראל יותר עסקים מאשר נפתחו. מצב זה הביא בעלי חנויות להשכרה רבים להפסדים של עד עשרות אלפי שקלים ואפילו יותר. חנויות רבות נותרו ריקות, וחלקן עוד עם הציוד של השוכר שמסרב להתפנות ללא צו מבית המשפט.
עד כה בישראל לא היה אף מענה להשכרת משרדים בביטחון מלבד ערבות בנקאית או חוץ בנקאית, שהיא תמיד יקרה ומכבידה על השוכר. כעת, חברת DiffeRent גאה להציג את שירות “עסק בטוח”, הראשון בישראל שמספק הגנה משפטית וכלכלית להשכרת משרדים.
במסגרת השירות, החברה תבדוק את השוכרים, בין אם מדובר בחברה בע”מ או בשוכר פרטי, תקבע את תנאי השכירות ותיקח על ההשכרה אחריות – כולל על תשלום דמי השכירות.
על אף חוזה השכירות המקיף להשכרת חנות, חשוב להבין כי בעלי נכסים מסחריים, ובעיקרם בעלי חנויות להשכרה בכל רחבי הארץ, עלולים להפסיד בכל זאת עשרות אלפי שקלים בגלל בעיות יקרות מול דיירים – שכן התהליך לפינוי המושכר וכן גביית דמי שכירות אבודים נעשית כמעט באותו האופן בנכסים מסחריים, כמו בדירות למגורים.
יניב משמש בשנים האחרונות כסמנכ”ל בחברת DiffeRent המלווה אלפי בעלי דירות להשכרה בתהליך ההשכרה ומספקת להם הגנה ואחריות לשכר הדירה. בתפקידו, יניב מלווה אישית מספר רב של בעלי דירות ולקוחות אסטרטגיים, במקביל להתווית מדיניות בתחום המשפטי בחברה, קשרי לקוחות ופיתוח עסקי. יניב מהווה אוטוריטה וחלק מנבחרת המומחים של החברה שמהווה הבית של בעלי הדירות להשכרה
