מחבר: admin

מבין ההשקעות האלטרנטיביות (השקעות שאינן נסחרות בשוק ההון), שוק השכירויות נחשב להשקעה היציבה והמניבה ביותר. לא מפליא אם כך, שכל אדם שיש בידו היכולת, יחסוך לדירה להשקעה שתניב תשואה יציבה ותכסה את מחיר הדירה, או לחילופין תעניק לו משכורת נוספת ללא כל מאמץ. אך למרות ששוק השכירויות קורץ למשקיעים רבים,

   מה מעיד על דייר שיוכל לעמוד בתשלומי השכירות שלכם? צעירים רבים מציפים את שוק הדיור ובעלי נכסים רבים חותמים באופטימיות, על סמך תחושת בטן טובה, על חוזי שכירות, בתקווה לתקופת שכירות נעימה ושקטה. אך כפי שלימדו אותנו החיים במדינת ישראל, חשוב להתכונן לבלתי צפוי. נכון, לא נוכל לצפות את

התעניינתם בדירה להשקעה ואתם מתכננים להשכירה, אבל רגע לפני שאתם מחליטים לקנות ולפרסם אותה, עצרו ובדקו – האם הבטחתם אותה ב”טאבו”? ואם לא אתם ודאי שואלים מהו נסח טאבו וכיצד משיגים אותו? המשמעות הפשוטה של “נסח טאבו” היא רישום הנכס בלשכת המקרקעין במשרד המשפטים. זוהי תעודת הזהות של הנכס שאתם

כולנו מכירים את זה בתור הורים, בתור שוכרים ובתור משכירי נכסים. הילדים גדלו וסיימו צבא. לאחר הצבא הם יצאו לטיול הקלאסי למזרח הרחוק או לדרום אמריקה, ויש כאלה שגם למקומות אחרים וחזרו הביתה להורים. היו אצל ההורים תקופה מסויימת ועכשיו בוער להם להתחיל את המסע לעצמאות ובגרות, סוג של פרק

תופעת החשבונות המוגבלים בישראל היא רחבה בהיקפה ומשבר הקורונה הרחיב אותה אף יותר בשנים 2020-2021. בכדי לסבר עבורכם את האוזן על מנת שתוכלו להבין עד כמה רחבה התופעה, הנתונים מדברים על מספר העולה בהרבה על חצי מיליון חשבונות מוגבלים. במדינה בה האוכלוסייה מונה כ-9 מיליון בני אדם, מדובר על אחוז

שמעתם על הרעיון של תשלום שכירות בכרטיס אשראי והתלהבתם? הרשו לנו לצנן את ההתלהבות…קראו והבינו באילו מקרים תוכלו לעשות את זה, ומה ההמלצה שלנו בתור מומחים בהשכרה בטוחה (רמז: ממש לא לקבל את שכר הדירה בכרטיס אשראי).  תוכן עניינים תשלום שכירות בכרטיס אשראי מהזווית של בנק ישראל בנק ישראל קבע

יש מי שמנהל לך את הנכס ויש מי שהניהול שלו הוא הבטחת שכר הדירה שלך. קיימות חברות ניהול נכסים רבות, חלקן טובות יותר וחלקן טובות פחות, שנותנות מענה טוב לצרכים רבים של בעלי דירות להשכרה, אבל אף אחת אינה נותנת מענה למצב שהדייר מחליט להפסיק לשלם לך את שכר הדירה,

הדייר שלכם הפסיק לשלם? הצ’ק חזר או שהפר את החוזה? עכשיו אתם מתחבטים בשאלה מה עושים. האם לתת לו צ’אנס נוסף? האם לדרוש שיצא מהדירה ותוכלו לשים את הסיפור הזה מאחוריכם ולהתקדם הלאה? פינוי דייר בשכירות זו אינה משימה קלה. כדי לפנות שוכר שלא משלם את שכר הדירה או הפר

מציאת דיירים טובים לנכס להשכרה שלנו היא כמו אמנות וגם בעלי הבית המנוסים ביותר עלולים לפעמים ליפול עם בחירות פחות מוצלחות. ואם לעשות אנלוגיה מהמשפט המפורסם – לא מספיק לדעת עם מי אנחנו הולכים להתחתן, חשוב לא פחות לדעת גם ממי אנחנו הולכים להתגרש. ובאמת לאור הניסיון, רוב הסיכויים שבמהלך

זכרון דברים להשכרת דירה למגורים הוא מסמך שאינו נפוץ, כיוון שהשימוש המרכזי שלו הוא בעיקר עבור התחייבות בכתב לעסקאות גדולות של רכישה ואו נכסים מסחריים. ובכל זאת, בעלי דירות רבים מכירים את התהליך המתיש והמפרך של מציאת שוכר – ראיונות ושיחות רבות עם מגוון רב של שוכרים פוטנציאלים אשר עלולים