במזל והצלחה הדירה הושכרה לדיירים מקסימים, הכל מתנהל נפלא, עד שמתרחשת תקלה. נתיך שקפץ או ברז מטפטף הן תקלות שגרתיות שמרבית הדיירים יפתרו בעצמם, גם כדי לא להמתין לאיש מקצוע וגם כדי לחסוך בעלויות עבור בעל הבית. אך כאשר מדובר בתקלות מורכבות הדורשות התערבות מקצועית, עלולות לצוץ מחלוקות לגבי שורת

תמה לה תקופת שכירות נהדרת והנה כבר מגיעה אחרת. על מנת שיהיה רצף תשלום לרשויות ולחברות השונות, עליכם להבטיח שהדייר החדש לוקח על שמו את חשבון המים, הארנונה והחשמל, מן הדייר הקודם או מכם – בעלי הנכס. הרבה פעמים זהו תהליך שדיירים מותחים ומותחים אם מחוסר ידיעת התהליך או מסיבות

איך להעלות את שכר הדירה ולהישאר ביחסים טובים? תוכן עניינים עדכון דמי השכירות לדיירים הוא נושא רגיש הדורש איזון בין הצרכים של בעלי הדירות להשכרה לבין היכולת הכלכלית של הדיירים. עבור בעלי הדירות, העלאת שכר הדירה לעיתים נחוצה כדי לשמור על כדאיות ההשכרה ולהתאים את החוזה למצב השוק המשתנה. עם

בעלי בתים רבים מתייחסים לנכס שלהם כאובייקט שכל תכליתו הוא לייצר עבורם הכנסה קבועה במינימום הוצאות ולעיתים מעבירים את הנכס לשוכר במצב רעוע עד כדי בלתי ראוי למגורים. אנחנו כמובן לא מעוניינים להיכנס לכם לכיס, אך לפי ראייתנו והשקפת עולמנו מדובר על מהלך שגוי, גם מבחינת היחסים של המשכיר עם

שנים מפחידים אותנו שניהול נכס או נכסים זו אחריות רבה שחובות רבים בצידה. מן הסתם לבעלי נכסים יש גם חובות, אך דאגות? תתפלאו אך לא בהכרח. בשנים האחרונות בעלי דירות רבים מתפנים להנות מפירות עמלם, ללא עמל רב. אם דרך מתווכים, אם דרך חברות ניהול דירות וכמובן שהחיים הדיגיטליים הפכו

דירות רבות בישראל נקנות באזורים סטודנטיאליים לצד אוניברסיטאות ומכללות מתוך מחשבה שאזורים אלו הינם בעלי ביקוש גדול ולא יחסרו אף פעם סטודנטים שזקוקים לדירה. כל ספטמבר שוק הדיור הסטודנטיאלי רוגש ורועש כאשר עשרות אלפי צעירים מחפשים מענה הולם למגורים, הרי כמובן שלא כל סטודנט מוצא מקום במעונות או שהתמזל מזלו

בשעה טובה קיבלתם את המפתחות לדירה שרכשתם להשקעה וגם מצאתם שוכרים נחמדים ואמינים, אך האם ידעתם שגם על הכנסות משכר הדירה עליכם לשלם מיסים? רבים אומרים, “זה לא הוגן” ויש גם כאלו שמחליטים לא לשלם כלל את המס על השכרת דירה. אך לפני שאתם מתעצבנים על רשות המיסים, דעו לכם

התנהלתם נכון במשך שנים והנה יש לכם חיסכון ראוי להתכבד. כעת נשאלת השאלה: באיזה אפיק השקעה תשימו את פרי עמלכם? ישנן מאות השקעות סולידיות עם תשואה צנועה שבקושי שווה את דמי הניהול שלהן, יש חברות שיפתו אתכם להשקיע בבורסה ובשווקים פיננסיים, קרנות שונות וקופות גמל מבטיחות, אך האמת היא שבתקופה

אם אין לכם סבתא עשירה שהותירה לכם נכסים, או דוד עשיר שהפתיע עם דירה, כנראה שכמו רובנו תצטרכו עזרה רבה במימון לדירה. רכישת דירה דורשת הון עצמי לא מבוטל שנחסך בעמל רב במשך שנים רבות. הרבה צעירים, זוגות ומשפחות אשר חולמים על הדירה הנכספת, ואפילו מרוויחים לא רע, מסיבות כאלו

יש לכם נכס שאתם עומדים להשכיר. השקעתם בו, ניקיתם, צבעתם, עיצבתם, עשיתם כל מה שצריך כדי להפוך אותו לבית נעים ומזמין עבור מי שעתיד להיכנס אליו. אבל החלק הכי חשוב עוד לפניכם: לפרסם ולהביא אליכם את הדיירים האיכותיים שראויים לנכס שלכם, במינימום זמן ומאמץ. הצורך במדריך מתחיל ונגמר בכך שבעלי