קטגוריה: המדריך להשכרה מוצלחת

תוכן עניינים   שוק השכירות בישראל עבר שינויים משמעותיים לאורך השנים, אך אחד החוקים שנותרו בעלי השפעה עמוקה עליו הוא חוק הגנת הדייר, על אף שכיום רוב הדירות השכורות אינן כפופות אליו. החוק ביקש ליצור יציבות לשוכרים ולהבטיח דיור בר-השגה בתקופות של מחסור חמור בדירות, אך לצד היתרונות שהוא מעניק

ערבות בנקאית אוטונומית היא ערבות הניתנת על ידי הבנק, כלומר, הבנק משמש בה כערב, ומימושה הוא באופן אוטונומי, עצמאי, על ידי המוטב (המשכיר, בעל הנכס). אם כך, מה ההבדל בינה לבין ערבות בנקאית רגילה? והאם נכון לבחור בה כערבות מועדפת שיש לבקש מהדיירים לספק? קראו את המאמר המלא. תוכן עניינים

תוכן עניינים מה זה שטר חוב? https://www.youtube.com/watch?v=NQusSTovIIE שטר חוב הוא מסמך משפטי חשוב בעולם הנדל”ן והשכרת דירות. הוא מהווה התחייבות כתובה של השוכר לשלם סכום כסף מוגדר למשכיר בתאריך עתידי. אך האם הוא באמת מספק הגנה מלאה למשכירים? בואו נבחן את הנושא לעומק ונבין מה זה שטר חוב. שטר החוב

בעלי דירה? 1 מכל 7 בעלי דירות בישראל חווה הפסדים כלכליים של עד עשרות אלפי שקלים, בגלל בעיות מול דיירים: שיק שכירות שחוזר בלי התראה, דייר שלא יכול לשלם, נזק שנגרם לנכס, שוכרים שמסרבים להתפנות… בקיצור, ג’ונגל. בדיוק בגלל זה, מומחי ההשכרה הבטוחה של DiffeRent ניסחו את המדריך להישרדות בג’ונגל

משכירים בטוח: המדריך להתמודדות עם דיירים פוטנציאליים בעלי דירה להשכרה, מחפשים דיירים? מתלבטים מה צריך לשאול את השוכרים הפוטנציאליים? מה נהוג לבקש ומה חשוב לדרוש? איך נכון (ובטוח) להגיע למעמד החתימה על החוזה?   לאור שנים של ניסיון בהשכרה בטוחה, הכנו עבורכם מדריך מפורט להתנהלות מול הדיירים ולהשכרה בטוחה, בכל

בשנת 1971 חוקקה הכנסת השביעית את חוק השכירות והשאילה, במטרה להסדיר את נושא הסכמי השכירות והשאילה (זכות שימוש בנכס באופן זמני ללא תמורה) ומאז שנחתם על ידי גולדה מאיר בכבודה ובעצמה, לא בוצעו בו עדכונים, למרות השינויים הרבים שתחום השכירות בישראל עבר במהלך השנים. בשנת 2017 עבר התיקון הראשון לחוק,

ממש כמו כל חוזה אחר, כל שוכר ומשכיר יודע שגם הסכם השכירות הוא מסמך מחייב. הוא מאפשר לכל הצדדים להנות מעסקה בטוחה והוגנת ומאפשר ׳שלום בית׳ כשכל צד מודע לזכויות והחובות שלו. כמובן שכל הפרת חוזה יסודית מצד אחד הצדדים מאפשרת לצד השני ׳לפרק את החבילה׳ ולבטל את ההסכם –

ה- 1 לאוקטובר כבר כאן ואיתו הסטודנטים שחוזרים בהמוניהם למלא את מוסדות ההשכלה הגבוהה, לקראת פתיחת שנת הלימודים האקדמית. אם אתם בעלי נכס הממוקם קרוב לאוניברסיטה או מכללה, סביר להניח שתתקלו בשותפים פוטנציאלים רבים הפוקדים את הנכס שלכם ומתעניינים בהשכרתו. שוכרים רבים חוששים להשכיר לשותפים בגלל הארעיות וחלק דווקא שמחים

במשך שנים אומרים לנו לחסוך כדי לקנות בית ולהבטיח את עתידנו, שכן ההשקעה בנדל”ן היא היציבה והמניבה ביותר. ואכן, אין ספק שמבין שלל ההשקעות הקיימות היום – שוק ההון, מניות, השקעה בקרנות וכו׳, הנדל”ן הוא אבן שואבת למגוון משקיעים המעוניינים בהשקעה סולידית שמניבה תשואה יציבה לאורך זמן רב. אם אתם

לפני עשור, עולם התיירות והכסף הגדול שהוא טומן בחובו, היו נחלתם של בתי מלון ממוסדים או מלונות בוטיק, המעסיקים צבא קטן של עובדים שערוך לשרת כמות גדולה של תיירים בו זמנית, כמו גם להעניק שירותים שונים שאדם פרטי אינו יכול לספק ולכן התמורה שדרשו הייתה בהתאם.  בעשור האחרון מפת התיירות