מחבר: admin

השאיפה של בעל נכס להשכרה היא מינימום טלטלות ומקסימום יציבות בחוזי השכירות עליהם הוא מחתים את הדיירים שלו, אך כפי שאנחנו יודעים המציאות אינה תמיד מסתדרת כמו שאנחנו מקווים שהיא תהיה ויכולים להתרחש הרבה תסריטים אשר מפרים את אותה יציבות שבתור בעלי בית (וגם בתור דיירים) אנחנו שואפים לה. ואכן

להבדיל מבאירופה, שם נהוג ומקובל להשכיר דירות עם תכולה מלאה או לפחות חלקית של ריהוט שירותים ומתקנים נלווים נחוצים: כלי מטבח, מוצרים לניקוי הבית, מוצרי חשמל או בקיצור כל מה שצריך כדי לנהל משק בית, שוק השכרת הדירות הישראלי מספק לנו מודל נוסף – השכרת דירה לא מרוהטת. למעשה, ברוב

מאז ומעולם שוק השכירויות היה אחד השווקים עם התשואות המניבות ביותר, אך חשוב מכך – היציבות ביותר. כל זוג וכל משפחה שיש בידה היכולת, מעדיפים להשקיע את חסכונותיהם בדירה להשקעה. כל מי שירש נכס מסבתא אוהבת, ישמח להרוויח מהכנסה פסיבית נוספת. אך האמנם פסיבית ולא אקטיבית? כפי שאנחנו יודעים, בשביל

המשפט המפורסם “מרבה נכסים מרבה דאגה” הוא תמיד נכון, אבל כולנו מעדיפים להיות בהקשר הזה בעלי דאגה מאשר מחוסרי נכסים… בטוח שכולם מסכימים על זה. לגבי מס ריבוי דירות התמונה קצת יותר מורכבת והכותרת עלולה דווקא להטעות, וזה כתוצאה של הליכי החקיקה שהתפתחו בכנסת ישראל בשנים האחרונות בעקבות משבר הדיור

לכל בעל נכס ברור שהשכרה של הדירה שלו לתקופות קצרות מניבה הכנסה גבוהה יותר ותשואה משובחת יותר, אך אם זה היה השיקול היחיד, כנראה שכל הדירות באזורים האטרקטיביים לשכירות קצרת מועד במשק היו מושכרות באופן זה, אך המציאות מוכיחה שרוב הדירות עדיין מושכרות בשיטה הישנה המקובלת והטובה, בחוזה שכירות ארוך

כמעט כל אחת ואחד מאיתנו נושאים בארנקים פנקס שיקים אישי. זהו אחד מכלי התשלום המקובלים מזה שנים רבות, כמעט משחר קיום המערכת הבנקאית המודרנית, ויש לו יתרונות ושימושים רבים שכסף מזומן אינו יכול לענות עליהם. אך חושב לדעת לעשות הבחנה ברורה בין שיק רגיל שנמצא בשימוש קבוע אצל מרביתנו לעומת

הבהרה – לא הגעתם לאתר ההוצאה לפועל, אלא לאתר חברת DiffeRent. הוצאה לפועל נשמעת הרבה פעמים לאדם מן הישוב, כמו “הוצאה להורג” – זהו מעמד לא נעים ומלווה בדרך כלל בבעיות כלכליות, חובות ופקידים חמורי סבר. אך לא רק לדיירים זהו מעמד לא נעים – אף בעל בית אינו רוצה

תוכן עניינים חוזה שכירות בלתי מוגנת הוא הסכם סטנדרטי בעולם השכירות כיום, שבו השוכר והמשכיר מסכימים על תנאי השכירות, אך ללא ההגנות המשפטיות שמעניק חוק הגנת הדייר (שכבר נהיה כמעט ולא נפוץ בשכירויות בנות זמננו). במילים פשוטות, מדובר בחוזה שמאפשר למשכיר לשמור על שליטה בנכס ולשוכר ליהנות מגמישות מסוימת. אז

ערבות בנקאית היא כלי טוב מאוד כדי להגן (עד סכום מוגבל) על ההשכרה שלכם, בעיקר מפני נזקים. לא נגזים אם נאמר שערבות זו הינה מהבטוחות הטובות ביותר אשר נועדו להגן על זכויות המשכיר, כמעט כמו כסף מזומן שניתן לכם ביד וזאת כמובן מפני שהבנק שהוא מוסד פיננסי אמין ויציב, ערב

נוכח משבר הקורונה, דיירים רבים לא הצליחו לעמוד בהתחייבויותיהם הכספיות. אלעד שריקי – סמנכ”ל דיפרנט, התארח בתוכנית “איפה הכסף” עם ענת דוידוב והביא פרטים נוספים אודות המצב המורכב. על פי הנתונים המדאיגים, 58 אחוזים מהפניות אל דיפרנט נובעות מבעלי דירות שהשוכרים שלהם לא הצליחו לעמוד בשכר הדירה ששילמו ללא בעיה